1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+4.9%
西宮市
29.4万円/㎡
前年比+7.1%
ダイドーメゾン甲子園口II物確はイタンジにて
兵庫県西宮市甲子園口四丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1985年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 15.12㎡の場合
相場
542万円
35.8万円/㎡
386
490
594
698
AI査定結果
推定相場価格
542万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
490万円〜594万円
32.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月30日
ダイドーメゾン甲子園口II物確はイタンジにて
660万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 15.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | 660万円 | 43.7万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | - |
| 2023/11/25 | 660万円 | 43.7万円 | 2階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/26 | 390万円 | 25.8万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 430万円 | 28.7万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 425万円 | 28.1万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は34.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/18 | ダイドーメゾン甲子園口II物確はイタンジにて 西宮市甲子園口四丁目 | 甲子園口駅6分 | 660万円 | 43.7万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | ネオダイキョー夙川北町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 530万円 | 32.9万円 | 16.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/22 | シティコア夙川 西宮市霞町 | 夙川駅7分 | 540万円 | 33.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/07 | ダイドーメゾン甲東園2 西宮市甲東園二丁目 | 甲東園駅7分 | 470万円 | 33.7万円 | 13.94㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ダイドーメゾン甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 720万円 | 42.9万円 | 16.8㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | メゾン・ド・アヴニール 西宮市広田町 | 門戸厄神駅18分 | 500万円 | 33.0万円 | 15.17㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/21 | パラツィーナ夙川東 西宮市中前田町 | 西宮駅14分 | 600万円 | 34.6万円 | 17.36㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | スマイルヴィラ門戸 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅2分 | 490万円 | 33.0万円 | 14.86㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイドーメゾン門戸 西宮市野間町 | 門戸厄神駅4分 | 550万円 | 33.8万円 | 16.29㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/10 | NEOダイキョー北昭和I 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅8分 | 550万円 | 33.2万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/13 | ダイドーメゾン西宮北口 西宮市平木町 | 西宮北口駅7分 | 590万円 | 32.8万円 | 18㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | ダイドーメゾン西宮北口X 西宮市深津町 | 西宮北口駅6分 | 550万円 | 33.5万円 | 16.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/15 | サンロイヤル鳴尾 西宮市鳴尾町一丁目 | 鳴尾・武庫川女子大前駅7分 | 610万円 | 36.6万円 | 16.68㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%上昇、西宮市では7.1%上昇しています。